ADATOK | |||
Bérleti díj | 16 – 19.5 €/m2/hó 4960 – 5440 HUF/m2/hó |
Átadás időpontja | 2021 |
Üzemeltetés díja | 4.1 €/hó 1312 HUF/hó |
Min. bérleti idő | 60 hónap |
Összes kiadható irodaterület | 37000 m2 | Jelenleg kiadó irodaterület | 37000 m2 |
Közös területi szorzó | 3.5 % | Teljes irodaterület | 74844 m2 |
Kiadó irodák mérete | 500 m2 – 37000 m2 | Irodaház neve | Millennium Gardens |
Zöld minősítés | BREEAM - Excellent | Irodaház címe | 1095 Budapest Lechner Ödön fasor 10B |
A 37.000 négyzetméter GLA területtel rendelkező, A-kategóriás Millennium Gardens irodaház a TriGranit által fejlesztett Millennium City Center befejező projektje, amelynek a területén az elmúlt évtizedben 360.000 négyzetméter összterületű barnamezős fejlesztés valósult meg. A várhatóan 2021-ben átadásra kerülő épület különlegességét a FINTA stúdió által megálmodott egyedi építészeti megoldások, a közösségi térként és találkozóhelyként is funkcionáló belső udvar, a földszinti zöld és nyitott terek, a dolgozók kényelmét szolgáló teraszterületek és a tetőn kiépítésre kerülő nagyméretű kert jelentik. Mindemellett a TriGranit megújult bérlői igényeknek és legmagasabb építési standardoknak megfelelően tervezte meg az épületet, amely elhelyezkedését tekintve is utánozhatatlan: a Duna közelsége, az 1 km hosszú zöld promenád, a kiváló közlekedési lehetőségek a környékbeli kulturális és szolgáltatóegységek teszik a lokációt utánozhatatlanná. Az épület a 2018. november 22-én megrendezett Portfolio Property Investment Forumon az előkelő „Év koncepciója” díjat nyerte el.
Az épület Duna-parti, gépkocsiforgalomtól védett, Budapesten is egyedülálló módon karbantartott zöldfelülete mentén helyezkedik el. Ez a 1,5 km hosszú zöld promenád az épület közvetlen szomszádságában található, valamint a környék kulturális létesítményekben is bővelkedik: a közkedvelt Művészetek Palotája, valamint a Nemzeti Színház 1-1 perces sétára található az épülettől, ezen kívül a Budapest Park is könnyen megközelíthető.
Az épület közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedéssel bír, a környéken négy villamosvonal, számos busz, 2 HÉV vonal, valamint a majdani 5-ös metró vonala helyezkedik el. Ezen kívül a távolról munkába járóknak is számos közlekedési eszköz áll rendelkezésre az irodaház megközelítésére: a Soroksári út közelsége az autós közlekedést biztosítja, valamint a Keleti pályaudvar is könnyen megközelíthető az irodaházból.
Makk Károly Dömötör
Leasing manager
+36-20-950...
MUTASD